Без рубрики

В чем разница между ИЖС и СНТ?

СНТ, ИЖС, ДНП, ЛПХ – это виды разрешенного использования земли. И ища землю будущие владельцы с вниманием всматриваются в эти сокращения. Обозначений существует еще много. Однако только на четырех, указанных нами может быть загородная жизнь. Чем же они отличаются?

ЛПХ. Данное обозначение уже давно не существует, и принятый кодекс вообще ничего о нем не говорит. Приходится применять законами 50-х годов. В общем случае можно это определение понимать следующим образом. Нужно воспринимать как ИЖС ЛПХ, размещённые на участках поселений. Людям грозят значительными правовыми сложностями участки ЛПХ находящиеся на волостных землях. Придется помучиться, что бы сделать из неё ДНП.

ИЖС – назначение использования участка как «индивидуальное жилищное строительство». Последнее ДНП и СНТ. Сегодня различий почти не имеют.

Плюсы ИЖС

На землях ИЖС, возведя жилище, вы можете прописаться и сделать милицейский адрес. По нормам участки ИЖС муниципалитеты обязаны снабдить ключевым списком инфраструктуры. Однако на практике это не всегда так.

Минусы ИЖС

1. ИЖС существенно больше стоит. Дороже не только земельный участок. Дороже также и обслуживание

2. Есть ограничение по минимальному размеру надела

3. Здания, возведенные на ИЖС должны соответствовать определенным нормам, ведь это жилое здание.

Минусы ДНП - в доме нельзя прописаться т.к. по закону это дача.

Плюсы ДНП

1. ДНП значительно меньше стоят. Дешевле стоит не только земля, но и последующее обслуживание (коммуникации и инфрасруктура).

2. Работы с бумагами намного меньшее количество

3. Ничто не мешает возвести жилище в 500 кв. М. И отделать её как хочется. Вы можете жить в ней хоть весь год.

4. Согласовать с чиновниками подобные дома ощутимо проще. Говоря проще, никого не касается технические характеристики вашей дачи. В состоянии она удерживать тепло или нет – ваше личное дело.

5. Стоимость на организацию коммуникаций и инфраструктуру намного меньше. Да и докричаться до до застройщика намного проще

Сегодня ситуация такова, что жизнь на земле ДНП ощутимо легче. Невозможность прописки – это единственный минус. Однако и эту проблему можно решить. Для загородной жизни мы рекомендуем вам рассмотреть коттеджные поселки на симферопольское шоссе. Продажа домов по симферопольскому шоссе — это очень интересное направление для развития и жизни. Не упустите свой шанс получить за небольшие деньги шикарный участок в Подмосковье.

04.07.2013

  • Прочли 1 224 раз(а)