Покупка недвижимости

Сколько стоит недвижимость в Португалии?

Стоимость качественной квартиры в Португалии на данный момент колеблется в диапазоне 100-150 тысяч евро. Недвижимость в городах Эшториле и Кайкайше более дорогая в сравнении с остальными континентальными курортами Португалии за счет близости к аэропорту и Лиссабону. Новые апартаменты обойдутся в 1.6-3.5 тысяч евро за кв. метр. Цены на недвижимость в Португалии формируются исходя из нескольких факторов — местоположением объекта, видом из окна, уровнем проекта и т.д. Жилье на вторичном рынке стоит дешевле — 1.3-2.2 тысячи евро за кв. метр.

Стоимость вилл и таунхаусов не выше стоимость новых апартаментов. На первичном рынке кв. метр стоит 1.8-7 тысяч евро, на вторичном — 1.4-3.9 евро за кв. метр. В целях экономии вовсе можно не покупать готовый дом, гораздо выгоднее реализовать собственный проект. Экономия может составить 20-50%, при этом все зависит от расположения недвижимости в Португалии. Стоимость участка под застройку колеблется в диапазоне 150-2000 евро за кв. метр. Необходимо помнить, что строительство дома займет не менее 10-12 месяцев. Недвижимость в Пскове возводится немного дольше.

В южном регионе Португалии — в Алгарве, недвижимость стоит несколько дешевле, несмотря на очевидную популярность данного региона среди туристов. Новые апартаменты характеризуются ценой в 1.4.-2.5 тысяч евро за кв. метр, для вторичного рынка обычной является цена в 1-1.6 тысяч евро. Виллы и таунхаусы первичного рынка обладают ценой в 1.8-6 тысяч евро за кв. метр, на вторичном — 1.5-4.2 тысячи за квадратный метр. Минимальная стоимость земли под строительство составляет 80 евро за кв. метр.

Недвижимость в Португалии, а именно на Серебряном побережье смело можно охарактеризовать самой недорогой среди курортных областей континентальной Португалии. Цены варьируются от 800 евро за кв. метр за квартиры вторичного рынка до 4000 евро за кв. метр виллы. Земля под строительство сравнительно дешевая и обойдется в 50-500 евро за кв. метр. Цены на коммерческую недвижимость также различны в данных регионах. В Эшториле и Кашкайше квадратный метр стоит 1.2-5.5 тысяч евро, на Серебряном побережье — 0.8-3 тысячи евро.

Несмотря на престижность острова Мадейра, приобрести жилье здесь можно по вполне сравнимым с остальной Португалией ценам. К примеру, за 1.2-1.5 тысячи евро за кв. метр можно купить виллу на вторичном рынке в десяти минутах езды от города острова Фуншал. На продажу выставляются и более роскошные объекты. Вилла с собственной береговой линией, близкой транспортной доступностью к центру Фуншала, с несколькими ванными комнатами, спальнями, гаражом, бассейном, винным погребом и кинозалом можно купить за 7.4 тысячи евро за кв. метр.

19.10.2012

  • Прочли 1 967 раз(а)