Продажа недвижимости

Продаем квартиру с помощью аукциона

Продаем квартиру с помощью аукционаПо словам опытных маклеров, если ваша квартира, что выставлена на продажу пользуется действительно повышенным спросом, то, пожалуй, есть смысл осуществить между потенциальными покупателями аукцион. Например, он может быть заочным. В данном случае вы должны сказать претенденту, что по данной цене уже есть потенциальный покупатель, однако вы можете его перекупить. Также существует очный вариант проведения аукциона. В данном случае на просмотр зовут всех покупателей в одно и то же время. Данный аспект дополнительно стимулирует интерес к этому объекту и вызывает некую конкуренцию.

По словам экспертов, аукционы разделяются на два типа. Первый называется “американский” и представляет собой некий торговый процесс, в котором участвуют все собравшиеся покупатели. В нем также наблюдается пошаговое повышение цены. А вот в “голландском аукционе” совершенно обратная ситуация. Объект реализации выставляется по огромной цене. Потом цена за определенное время снижается, а объект достается тому, кто первый в нужный для него момент сообщает о своей готовности о покупке.

Американский тип аукциона зачастую проводился до кризиса, когда рынок был просто перенасыщен потенциальными покупателями, и цены поднимались вверх. Сегодня, принимая во внимание яркие особенности посткризисного рынка, данный аукцион уже совсем не актуален. Покупателю действительно проще найти для себя иной вариант, нежели заниматься “борьбой с деньгами”.

03.09.2011

  • Прочли 1 355 раз(а)