Без рубрики

На рынке недвижимости ОАЭ наблюдается строительный бум

Экономика Объединенных Арабских Эмиратов по многим показателям уже вышла на докризисный уровень и достигла стадии роста. Наиболее пострадавший сектор – рынок недвижимости – уже практически восстановлен, цены на коммерческие и жилые объекты приближаются к уровню 2008 года, а спрос на недвижимость ОАЭ в разы превышает предложение. Местные и зарубежные инвесторы уже ощутили ветер перемен, поэтому в стране с каждым месяцем запускается все больше новых проектов, некоторые из которых не имеют аналогов в мире.

Сейчас в ОАЭ уже практически не ощущаются последствия финансового спада, и неспециалист это сразу же ощущает по количеству новых строительных площадок. В Дубае, Абу-Даби и других крупнейших эмиратах возводятся новые офисные и торговые центры, жилые комплексы, а также объекты гостиничной недвижимости. Наблюдатели отмечают, что в ОАЭ грядет настоящий строительный бум, начало которого можно ощутить уже сейчас. В ближайшие 7-10 лет недвижимость ОАЭ будет только дорожать, а спрос на нее расти, и этому есть множество причин.

Почему недвижимость ОАЭ пользуется популярностью

Во-первых, развитие экономики Объединенных Арабских Эмиратов привлекает в страну большое количество иностранных компаний и специалистов, которые рассматривают ее как лучшее место для работы и жизни. Особенно это касается Дубая, который в ближайшем будущем может стать финансовым и деловым центром Ближнего Востока. Это повышает спрос на коммерческую и жилую недвижимость эмирата, который застройщики пока не успевают удовлетворять.

Во-вторых, государство оказывает всяческую поддержку строительному сектору, финансируя крупнейшие проекты по строительству новых дорог, мостов, развязок, а также организацию инфраструктуры. В новых жилых районах очень быстро появляются школы, больницы, магазины – все, что необходимо для комфортной жизни в большом городе.

В-третьих, туризм в ОАЭ является одним из ведущих секторов экономики, который не перестает развиваться. Уже сейчас можно ощутить дефицит гостиничной недвижимости Арабских Эмиратов, поэтому многие инвесторы переключаются с жилых объектов на отели ОАЭ, способные приносить максимальный доход при минимальных усилиях собственника. Все организационные вопросы, связанные со сдачей и обслуживанием гостиничных номеров, берет на себя управляющая компания. Не так давно на рынок Дубая вышел крупнейший отельный оператор – Wyndham Hotel Group, посчитавший рынок ОАЭ достойным пристального внимания. Сейчас строится несколько гостиниц, управлять которыми будет компания Wyndham, и эти проекты привлекают инвесторов из разных стран мира, включая Россию.

25.09.2013

  • Прочли 822 раз(а)