Рубрика: "Загородная недвижимость"

Проектный вид загородной недвижимости

-Проект коттеджа – неотъемлемое условие качественной усадебной постройки. Определенные строительные фирмы хватаются за непосредственное строительство дома без предшествующего проектирования, без ясного бюджета и проведения калькуляции. Как результат – непредвиденный и многократный перерасход планируемых средств на строительные работы. А ведь это только программа-минимум. В проекты коттеджей и усадьб в самом начале закладывают непременно важную информацию для правильного строительства: расположение инженерных коммуникаций – воды, электричества, тепла, воздуховодов, площади каждой комнаты, устройства перекрытий, структуру закладок фундамента, кровлю и много другое. Ни одна солидная фирма не возьмется за строительные работы, без разработанных и утвержденных проектов. Задание архитектора серьезной компании не ограничивается лишь в том, чтобы разработать эскизные наброски и схему внешнего вида фасада. Вся… далее »

Загородные усадьбы

Представители разных финансовых институтов утверждают, что рынок загородной недвижимости нашей страны на сегодняшний день, является одним из самых высокодоходных, перспективных и рентабельных направлений для вложения инвестиций. Особо высокие темпы в росте продаж показал рынок загородных коттеджных и усадьбовых поселков. С каждым годом в нашей стране рождается более пятидесяти проектов, по строительству загородного жилья, причем доходность от таких проектов составляет более ста процентов. Больше двух сот коттеджей продается на первичном рынке, на стадии строительства находится больше семидесяти шести процентов. По большей части на первичном рынке представлены предложения о покупке загородных домов не далеко за пределами столицы, за последние годы, это направление выступает наиболее перспективным и развивающимся, оно является лидирующим в количестве… далее »

Оттепель на рынке недвижимости за городом

Рынок недвижимости, которая находится загородом, в зимние месяца, переживает период затишья. Новый Год, зимние праздники, период зимы, когда морозы и заносы на дорогах, ведет к тому, что покупатели вынуждены отлаживать строительство, или долгожданную покупку загородного дома. Но по окончанию зимнего сезона, покупательская активность к загородной недвижимости проснется, это будет наблюдаться не только со стороны покупателей, а также мы сможем наблюдать такую активность и со стороны продавца. Покупатель в большинстве случаев покупки загородного дома на сегодняшний день не согласен с той ценой, которую ему предлагает продавец, и совершать сделку согласен только тогда, когда продавец согласен поторговаться. Только в таком случае стороны могут достигнуть компромиссу. Очень востребованными на рынке загородной недвижимости являются… далее »

Какое время прослужит вам ваш загородный дом

Отличием нашей страны, от стран Америки и Европы, является то, что мы строим загородный дом с расчетом его службы на несколько поколений семьи, поэтому он должен быть долговечным и очень надежным. Поэтому для граждан нашей страны, которые приобретаю загородный дом, строк его жизни, является одним из самых важных характеристик. Если сравнить наш образ жизни с американским, то можно заметить такую тенденцию, что жители США, меняют место жительства намного чаще, нежели наш соотечественник. С каждым годом меняется мода на дизайн домов, поэтому жители Америки, считают свое жилье только временным пристанищем. Но в нашей стране сложились другие традиции, поэтому даже выбор загородного жилья мы совершаем только в раз в жизни с преимуществом… далее »

Осторожность при покупке загородной недвижимости

Каждый новый день знаменуется тем, что все большее людей приобретают недвижимость за городом, но при этом росте покупок, неправильность оформления сделок никак не уменьшается. Поэтому, поговорим о документах, какие нужно требовать у продавца недвижимости, и какие типичные ошибки чаще всего совершаются покупателями загородного дома. Именно пренебрежение документами, которые касаются прав на землю, во время покупки загородного дома, является наиболее распространенной ошибкой среди покупателей, которые забывают проверить правильность регистрации и оформления прав на земельный участок. Бывает такое, что продаваемая земля была передана продавцу в пожизненное наследственное дарение, а такой участок продаже подлежать не может. Или возникают ситуации когда, земля принадлежит покупателю, но дом, который на ней расположен, не зарегистрирован и считается… далее »

Рынок загородной недвижимости

Возрастание спроса на загородную недвижимость, в особенности на дальние загородные дачи, определил развитие рынка недвижимости на следующие пол года. Какой бы всплеск продаж не происходил, наибольшая покупательская активность наблюдается именно в сегменте эконом-класса. В летний период времени на рынке загородной недвижимости наблюдалось время затишья, которое повлияло на общую динамику продаж домов этого класса, тем самым демонтируя рыночную активность. Самый активный период продаж загородных домов эконом-класса наблюдался в период с января по июнь, именно в это время количество заключенных сделок увеличилось по своему числу больше чем на два раза. Наибольшая активность продаж была замечена в апреле, когда в январе люди только думают над принятием решения покупать или нет, то именно с… далее »

Почем жить за городом

?Жить за городом это так замечательно, увидев где-то домик своей мечты, человек забывает обо всем, все остальное для него кажется мелочью. После того, как за свою мечту он заплатил не малую сумму денег, приобретатель сталкивается с такой деятельностью, как эксплуатация недвижимости. После приобретения загородного дом, у неопытного человека может возникнуть целый ряд новых проблем, так как дом, является намного больше квартиры, кроме того, что надо следить за самим домом, так и еще за участком. При покупке такого дорогого приобретения, инструкция к нему не прилагается, поэтому большинство новосельцев не знают, откуда берется вода, и как отапливается дом. В последнее время газ и электроэнергия дорожают, близятся законы о налогообложении недвижимости, именно по… далее »

Трудности покупки загородного дома

Процесс, который является довольно сложным, это покупка загородного дома. Загородный дом сможет вам обеспечить комфорт и уют вашего обитания, чистый воздух вдали от города, сто может быть лучше. В современном мире строительство частных домой перешло на задний план, его заменяет такое более выгодное решение, как покупка дома. Самым главным при покупке загородного, или любого другого дома, остается правильный выбор. Существует несколько аспектов, которыми следует руководиться при выборе и покупке коттеджа или простого дома. Важный аспект, который определяет значимость дома, является его местоположением. Нужно быть осторожным при выборе места положения так, как даже самое хорошее на первый взгляд место может хранить в себе, целую низку неприятностей. Особую опасность… далее »