Рубрика: "Продажа недвижимости"

Продажа и аренда недвижимости в Иваново

Город Иваново заметно растет в последнее время в экономическом плане. Он не только благоустраивается и развивается, но и открывает новые возможности для торговли и ведения бизнеса.

Обзор рынка новых квартир в Челябинске

Иметь свою собственную новую квартиру, наверное, мечта любого, у кого ее пока нет. К тому же в наше время приобрести квартиру в Челябинске — это вполне доступная возможность, а не фантастический сон. На нынешний день большие строительные фирмы из-за повышенной конкуренции на строительном рынке заинтересованы в том, чтобы клиент выбрал свое жилье как раз в их компании, и ради этого теперь идет интенсивное снижение цен. Снижение происходит с помощью сотрудничества строительных компаний с фирмами-поставщиками строительных материалов и отделки. Это разрешает устанавливать сравнительно низкие цены при продаже новостроек в Челябинске. Вместе с тем новые недорогие квартиры в Челябинске целиком отвечают самым высочайшим нормам качества современного жилища. Одна из реальных возможностей покупки… далее »

Коттеджный поселок «Москва Река»

Покупка загородных домов для круглогодичного проживания уже давно стала популярной. И это неудивительно, людей все больше относительно спокойная жизнь, свежий воздух и, конечно, живописная природа. Застройщиков, которые предлагают хорошее жилье, по сравнительно низким ценам достаточно много. Нужно лишь сделать правильный выбор. Давайте более детально рассмотрим предложение корпорации «ИНКОМ–недвижимость» . Она предлагает потенциальным покупателям обратить свое внимание на коттеджные городки бизнес – класс «Москва Река І» и «Москва Река II», которые будут расположены в Раменском районе Московской области, что в 50 километрах от самой столицы. Природа в этих местах действительно чудеснейшая: сосновый лес, полноводная река, с удобными берегами, чистые озера. Окрестности поселка – идеальное место для рыбалки, яхтинга, сбора грибов, купаний… далее »

Новостройки в Челябинске

Челябинск — город миллионник. Являясь крупным административным центром, он постоянно растет и развивается. Активно строится новое жилье, широкий ценовой диапазон которого удовлетворяет потребности самых разных слоев населения. На строительном рынке Челябинска, который представляет сектор новостроек, много предложений эконом-класса. Такие варианты становятся отличным решением для молодых семей, которые приобретают свою первую квартиру. Квартиры в многоэтажных домах могут быть абсолютно готовыми к заселению, «под ключ», цены на них несколько дороже так называемых «коробок» — квартир, где ремонт отсутствует. Панельные новостройки с относительно бюджетными квартирами находятся чаще всего в спальных районах Челябинска, при этом в таких районах хорошо развита вся необходимая для жизни инфраструктура. Ярким примером таких новостроек являются строящиеся и уже готовые… далее »

Завершающий этап реализации недвижимости

В тот момент, когда продавец получает деньги, то покупатель становиться фактически собственником недвижимого имущества. Продавцу крайне важно внимательно проверить всю полученную после регистрации документацию. Ее можно считать «пропуском» к денежным средствам, что хранятся на депозите в банке. Помимо того, продавцу стоит выдать покупателю некую расписку в получении денежных средств и передать недвижимое имущество. Осуществление сделки фиксируется документально и, и в зависимости от внушительного количества обстоятельств, может происходить сразу после подписания договора, а также во время госрегистрации, и непосредственно получения покупателем специального свидетельства о праве собственности. Однако, продавцу объекта крайне важно определится, стоит ли делать все самому, или попросить помощи у агентства недвижимости. В первом случае возможен вариант того, что с… далее »

Показ недвижимости и прием авансового платежа

По словам опытных продавцов, не нужно приукрашивать ваш объект реализации, лучше будет сказать, все как есть. Помимо того если в квартире наблюдаются некие бросающиеся в глаза недостатки, то о них стоит сказать во время телефонного разговора. Благодаря данному аспекту вы сможете сэкономить ваше время. Просто не нужно будет показывать квартиру тому покупателю, который все равно не захочет приобрести ее из-за какого-нибудь определенного недостатка. К тому же не стоит забывать и обо всех достоинствах вашего жилья. Если таковые имеются, то стоит обязательно сделать на них акцент. После того как вы показали объект недвижимости и покупатель согласился его приобрести, вам необходимо провести долгий путь взаимных переговоров и своеобразных компромиссов. Крайне важно запомнить,… далее »

Роль рекламы в продаже недвижимости

Сегодня потенциальные покупатели имеют шанс получить всю информацию о жилье, что выставлено на продажу из различных печатных изданий, интернета и т.д. Если вы желаете продать вашу квартиру срочно, то можете использовать сразу несколько рекламных издательств и проводить рекламную кампанию несколько раз в неделю. Но, если вы согласны немного повременить, то можете выбрать всего два издательства и подавать в них объявления один раз в неделю. Крайне важно запомнить, что совершенно нет смысла рекламировать объект более чем три раза в неделю. Согласно статистическим данным количество реальных предложений увеличится всего не больше чем на 10%. Если говорить о влиянии интернета на рынок недвижимости, то сегодня владельцы недвижимости могут получить впечатляюще быстрый эффект еще… далее »

Техника продажи недвижимости: как продать квартиру или дом

Продажа недвижимости — теоретически легкое дело. Должны быть собраны соответствующие документы и дана реклама в печатных изданиях. Затем нужно показать дом или квартиру желающим и продать. И, казалось бы, делу конец. Однако на практике для достижения желаемого результата должна быть реализована правильная техника продажи недвижимости. Последней и посвящена тема этой статьи. Техника продажи недвижимости: Этап 1. Определение стоимости Прежде всего, необходимо установить цену. Есть несколько вариантов. Во-первых, можно купить несколько журналов и газет по продаже недвижимости и посмотреть, какую цену определяют для недвижимости, схожей с Вашей. Во-вторых, можно обратиться в местные агентства, заказав у них услугу профессиональной оценки Вашей недвижимости. Однако любая жилая площадь имеет свою специфику и весьма сложно… далее »

Некоторые советы при продаже недвижимости

По словам экспертов, необходимо обязательно уточнить стоимость вашего жилья. Узнать цену можно с легкостью в бюро технической инвентаризации, но она будет совершенно другой, нежели рыночная. Намного проще будет осуществить звонок по любому из предложений в объявлениях по продаже квартир. Просто поинтересуйтесь, какую цену просит собственник. Помимо того, всегда стоит обращаться юридическую консультацию и договориться с адвокатом, который в свою очередь не только поможет вам правильно оформить документацию, но и дать добротный совет. Крайне важно запомнить, что если вы все-таки решились на осуществления продажи квартиры, лучше обратитесь к известной фирме, которая имеет специальную лицензию. Ни стоит прибегать к помощи знакомых риелторов или даже родственников. Возможен даже вариант, что их посредническая помощь… далее »

Продаем квартиру с помощью аукциона

По словам опытных маклеров, если ваша квартира, что выставлена на продажу пользуется действительно повышенным спросом, то, пожалуй, есть смысл осуществить между потенциальными покупателями аукцион. Например, он может быть заочным. В данном случае вы должны сказать претенденту, что по данной цене уже есть потенциальный покупатель, однако вы можете его перекупить. Также существует очный вариант проведения аукциона. В данном случае на просмотр зовут всех покупателей в одно и то же время. Данный аспект дополнительно стимулирует интерес к этому объекту и вызывает некую конкуренцию. По словам экспертов, аукционы разделяются на два типа. Первый называется “американский” и представляет собой некий торговый процесс, в котором участвуют все собравшиеся покупатели. В нем также наблюдается пошаговое повышение… далее »