Рубрика: "Покупка недвижимости"

Как решить квартирный вопрос?

Купить квартиру в современном мире обычному человеку практически невозможно. Безусловно, сегодня есть масса заманчивых предложений, которые говорят о доступности жилья, о выгодных условиях покупки, но все же стоимость квадратного метра средней квартиры в Москве пугает даже людей, зарабатывающих приличные деньги. Сегодня многие семьи, не имея возможности купить собственную квартиру или дом, идут на практически нереальные условия кредитования, оформляют ипотеку, которая становится тяжелым бременем на долгие годы. Конечно, согласимся с тем, что ипотека или любой другой вид кредитования очень удобен и имеет большие перспективы для развития. Ведь гораздо практичнее выплачивать ипотеку в течение пятнадцати лет, зная, что в конечном итоге эта квартира станет вашей собственностью, чем арендовать жилье и быть уверенным… далее »

О рынке недвижимости в Бангладеш

Республика Бангладеш расположена в восточной части Бенгалии, в южно-азиатском регионе. Соседями этого государства являются Мьянма и Индия, а также очень красивый Бенгальский залив. Следует сказать о том, что туристическая отрасль в этом государстве пока не получила достаточного развития, хотя в этом государстве неисчислимое множество разнообразных достопримечательностей. Однако в настоящее время туристы и путешественники, вдоволь насытившись отдыхом со всеми благами цивилизации, желают экстремального туризма, без привычного комфорта, и для этого в Бангладеш есть все. По аналитическим данным, очень скоро туристическая отрасль, а также инвестиции в рынок недвижимости этого государства, начнут свой бурный рост. В настоящее время объекты недвижимости этого государства имеют огромную популярность у граждан из-за рубежа. В основном, покупают недвижимость… далее »

Турецкая недвижимость

Россияне, имеющие высокий уровень доходов, всё чаще вкладывают деньги в зарубежную недвижимость. Квартиры покупают в различных странах, в том числе и в Турции, очень популярной у наших туристов. Их привлекают не только курорты на Средиземноморском и Эгейском побережье, но и хорошее обслуживание в гостиницах, интересная и разнообразная кухня. Благодаря тёплому климату в Турции можно отдыхать в любое время года, даже зимой. В этой стране низкие цены, но высокий уровень медицинского обслуживания. Желающих купить собственное жильё в Турции может заинтересовать, например, полностью готовая квартира в новом доме около моря ценой от 35000 евро. Зарегистрировать право собственности несложно, но это потребует некоторого времени. Вообще это стало возможным только с 2003 года, когда… далее »

Покупаем квартиру и улучшаем жилищные условия

Если вы сможете действительно поверить в то, что купите квартиру, и начнете действовать, то в скором времени у вас будут великолепные жилищные условия. Однако без понимания, каким образом вы собираетесь совершить покупку, вы будете стоять на месте действительно долго. По словам экспертов, вам необходимо снизить цель до самой возможной планки. Допустим, если вы совсем ничего не имеете и живете с родителями, то поставьте за цель совершение покупки небольшой комнаты на окраине города. Если вы располагаете однокомнатной квартирой, то не нужно стремиться переезжать сразу в четырехкомнатную, постарайтесь поставить себе за цель не очень большую квартиру с темя комнатами, однако по цене аналогичной продаваемой и т.д. Согласитесь минимальная цель, будет кардинально отличаться… далее »

Облигации как вид добротного приобретения недвижимости

Преимущество приобретения облигаций можно считать в том, что после осуществления первоначального платежа, можно потихоньку и постепенно докупать нужное количество облигаций, тем самым увеличивать свою площадь будущего жилья. Однако с дугой стороны может наблюдаться риск подорожания денежной стоимости облигации по мере продвижения постройки объекта. Однако, это напрямую связано и с подорожанием будущей квартиры. Важно подметить, что операции по выпуску ценных облигаций не можно рассматривать как объект налогообложения на добавленную стоимость, их стоит считать как “реальное” имущество и могут быть использованы в роли самостоятельного актива вторичном рынке. Среди весомых рисков с помощью данной методики приобретения, стоит отметить, что если фирма-застройщик нарушает некие обязательства с передачей объекта в указанный срок, то все обязательства… далее »

Покупаем квартиру в новостройке

Сегодня покупателям предлагаются множество вариантов инвестирования, которые в свою очередь имеют положительные и отрицательные стороны. Действительно распространенной схемой приобретения квартир в новостройке можно считать фонды финансирования строительства. Покупатели в свою очередь передают свои денежные средства в управление ФФС на постройку нового жилья. Данный фонд занимается привлечением средств и заключает соответствующий договор со строительной фирмой. Основным преимуществом данной формы покупки жилья можно считать закрепление института на законодательном уровне независимого от определенного застройщика управителя ФФС. Он занимается привлечением денежных средств, а также контролем соблюдения застройщиков условий и определенных обязательств по договору. Помимо того он занимается контролем использования целевых средств. Важно сказать, что в данной схеме существует еще и некий спектр рисков. Например,… далее »

Получаем молодежный кредит

Согласно постановлению данный кредит может предоставляться сроком до 30 лет. Первоначальный платеж должен при этом составлять не меньше чем 6% от предполагаемой стоимости квартиры. При этом, указанную денежную сумму кандидат должен внести двумя частями. Одна половина суммы пойдет на страхование жилья непосредственно в момент подписания договоренности, а вот остальную часть приблизительно на протяжении десяти дней, после выдачи БТИ специального технического паспорта с учетом площади жилища по факту. Размер кредита на жилье может определяться региональным отделением Фонда из расчета двадцать одного кв. метра всей общей площади жилища на каждого человека в семье дополнительными десятью кв. м на всю семью. Важно отметить, что семьи, у которых нет деток, будут оплачивать кредит со… далее »

Ставим правильные цели при покупке квартиры

Первым делом, вам стоит задать себе несколько вопросов. Постарайтесь продумать, что вы будете делать с жильем и какие деньги вы сможете на него выделить. Возможно у вас огромная мечта о великолепном коттедже, планировку которого вы даже толком не можете вообразить. По словам экспертов, если вы не располагаете финансовыми ресурсами на приобретения дома своей мечты, постарайтесь попробовать с комнаты в коммуналке. Если же вы не желаете жить в данной комнате, вы попросту можете приобрести ее и в дальнейшем сдавать ее в аренду. Если вы уже будете иметь свою комнату, то следующий шаг совершить будет действительно проще. Соответственно, если вы располагаете однокомнатной квартирой, то стоит задуматься и о приобретении жилья с двумя… далее »

Покупаем комнату и копим на квартиру

Чтоб приобрести квартиру, эксперты советуют поначалу подумать о приобретении всего лишь комнаты. Поначалу вам необходимо просто запомнить, что если вы сумели придумать что-то действительно гениальное, и которое изменит вашу жизнь к лучшему, стоит предусмотреть то, что окружающие не всегда с энтузиазмом отнесутся к вашим идеям. Даже пускай они действительно классные, без всякой иронии и легко реализуемые на практике. Однако, ваша одержимость либо обычное желание могут встретить большое равнодушное отношение, даже если вы не просите денежную сумму, а просто нуждаетесь в моральной поддержке. Действительно хорошим примером для вас может послужить приобретения жилья кого-нибудь из вашего окружения. Желательно того, который не очень отличался бы от вас по уровню доходов и первоначальным условиям…. далее »

Необходимые расходы при покупке жилья

Первым расходом, можно считать стоимость самой квартиры. На данном этапе покупатели совершают действительно громоздкое количество ошибок. Зачастую люди которые хотят приобрести жилье при просмотре на цены ставят акцент на наиболее дешевые цены. Однако, используя такой способ, при выходе на совершение сделки вам в любом случае не хватит денег. Но чтоб определить стоимость квартиры вашей мечты, вам всего лишь необходимо в прайсе акцентировать свой выбор на средней цене. Точнее отсекать самые дешевые и дорогие предложения. Зачастую самые большие цены у продавцов, что абсолютно не ориентируются на рынке недвижимости. Квартиры с самими малыми ценами почти не существуют на рынке. Это можно объяснить тем, что зачастую жилища по нереально маленькой ценовой политике выставляет… далее »