Рубрика: "Аренда недвижимости"

Разумная аренда – успешный бизнес

Для благополучного ведения дела, аренда недвижимости — один из самых важных моментов. Не всегда имеется возможность, особенно в случае малого или среднего предпринимательства, приобрести для своих нужд требуемые недвижимые объекты. Многие статьи раскрывают сущность и подробности того, как правильно выбрать в аренду склад, но не менее значимый тот факт, что нужно еще также обзавестись офисным помещением. В обоих случаях руководствуются разными критериями. Например, офис должен находиться в самом людном месте, которое легкодоступно для клиента. Допустим, вы решили сэкономить и создали офис на окраине города. В таком случае имеется больше шансов соскучиться от присутствия пустых коридоров и незаполненной стоянки. По причине малой вероятности того, что ваши клиенты смогут часто вас посещать…. далее »

Коммерческая недвижимость в столице. Аренда

Есть много желающих не только обывателей Москвы, но и других субъектов предпринимательской деятельности российской столицы начать заниматься своим делом. Самое первое, с чем приходится стыкаться дилетантам бизнеса – аренда коммерческой недвижимости в Москве. Чтобы бизнес прогрессировал нужно с особой внимательностью отнестись к этому вопросу потому, что условия аренды должны не только устраивать вас в качестве удачно подобранного места расположения, но также соответствовать, рассчитанной цене на ее съем. К примеру, необязательно арендовать помещение ближе к клиенту, можно также выбрать место где-то на краю города, но главное, чтоб место под склад имело хороший въезд для транспорта, не только легкового, но также больших грузовиков. Помните, что если вы будете хранить любые товары с… далее »

Совместная аренда жилой недвижимости

В любой столице, особенно Москве, жилищный вопрос, стоит очень остро. Ситуация на это рынка такая, что предложение существенно недотягивает к сложившемуся спросу, по этой причине найти хороший вариант довольно сложно. Хоть и большое количество жилищных площадей пустует, людям от этого никак не легче, особенно тем, кто приехал из провинции. Ведь цена аренды давно сравнилась с месячной зарплатой. Но обстоятельства бывают разными и часто люди снимают жилье вынужденно, из-за неимения выбора. Но есть и альтернативный способ, который называется совместной арендой или Flatmate. К примеру, европейский опыт показывают, что это разумный выход из ситуации. Недавно вернулся с Франции. Я там учусь. Система съема квартиры там такова, что молодые люди снимают жилье (квартиры)… далее »

Страховой депозит или залоговый взнос

Известно, что есть три суммы, как правило, сходные с ежемесячной ставкой, которые арендатор выплачивает, снимая недвижимость. Если имеется возможность сэкономить на взносе агенту при аренде, то третий платеж – залоговый – практически неминуемый, даже если вы снимаете объект без посредников. Желающих сдать квартиру без залоговой суммы практически не найдется, другое дело, что этот взнос не обязательно должен быть ровным стоимости аренды за месяц. Залог условный и зависит, к примеру, от процента доверия самого хозяина к арендаторам. И даже в случае, если отношения между арендными лагерями доверительные и приветливые, не стоит отказываться от страхового депозита (залога). Подписанное соглашение об аренде защищает владельца объекта недвижимости, точно такое же предназначение у залоговой суммы… далее »

Свойства оперативной аренды жилой площади

Известно, что в курортных городах люди всегда располагают возможностью договориться о способах аренды жилой недвижимости в самых различных местах. А вот в столице, таким образом арендовать жилье достаточно рискованно. Часто случаются такие ситуации, когда жилье нужно найти в самые краткие строки и времени на поиски почти нет. Поговорим о краткосрочной аренде, а именно о съеме или сдаче жилья на небольшой срок, в пределах от суток и до полугода. Отдельные арендодатели вполне комфортно себя чувствуют в этой области, ведь цена за краткосрочную аренду ощутимо выше стоимости долгосрочного съема жилья. И если сдавать жилье приличным людям, можно неплохо заработать и сохранить жилплощадь в отменном состоянии. Зачастую, именно жилье бюджетного класса сдается в… далее »

Характеристики солидных риэлторов

На сегодняшний день, есть множество разных псевдо агентств, сотрудничество с которыми приводит лишь к напрасно выкинутым деньгам. Попасть в солидную компанию очень трудно. И чтобы облегчить вам этот процесс мы расскажем о некоторых мелочах, которые обязательны для настоящих и надежных риэлторов. Таким образом, помимо того, что компания должна иметь длительный опыт работы на рынке, про нее должна хорошо отзываться ее клиентская база, и она должна содержать в своем штате компетентных сотрудников, требуется также соответственное оснащение офиса компании. Ушли в быль те времена, когда клиентов вносили в объемную тетрадь и там же искали нужные варианты. На сегодняшний день, база всех адресов, фотографий и условий сдаваемой недвижимости находится в компьютере. Более того,… далее »

Аренда недвижимости через третьи руки

О том, что платить деньги информационному агентству за предоставление посреднических услуг приходиться каждому, и довольных такой системе точно нет — говорят и пишут уже давно. Искушение дешево снять жилье и оплатить всего лишь там какие-то услуги посредника – простая система. Наши граждане слепо верят в то, что получат за копейки комфорт, но собственно говоря, на практике получается совсем не так. Рассмотрим этот процесс из глубины. Наше универсальное законодательство организованно таким удивительным образом, что в случае, если вы подписываете соглашение на оказание услуг информационного плана, то это обозначает, что по данному соглашению агентство ни в коем случае не несет ответственности за качество информации предоставленной вам. Вы вынуждены оплачивать обычный лист бумаги,… далее »

Отличительные черты надежной риэлторской компании

Сделки купли, продажи, аренды недвижимости во всякое время относились к разряду высокого риска, ввиду того, что очень большое количество мошенников, «специализируется» именно на подобных рода услугах. Без, солидного и надежного руководителя — агентству по недвижимости, будет довольно проблематично обеспечить прозрачность и честность сделки. Определиться с хорошим агентством сегодня очень трудно. Экспертами определено, что надежная, профессиональная риэлторская фирма должна отвечать требованиям, которые мы рассмотрим ниже. Первое — длительный опыт работы. Именно вопрос о том, сколько агентство работает на рынке, должен прозвучать самым первым. Чем больше такой срок, тем надежнее для клиента. Обращайте внимание на местонахождения офиса компании. Солидные коммерческие структуры никогда не будут располагаться на съемных квартирах. Не бойтесь попросить показать… далее »